Bureaux corporate à Kirchberg, habillés d’un bardage métallique
Nouveau siège d’une société de services financiers : 950 m² de bardage aluminium laqué au service d’une image corporate forte et de performances énergétiques de premier plan.
- BREEAM Excellent
- Classe énergétique A+
- Livré en 2024
Kirchberg
Localisation
950 m²
Façade métallique
Aluminium laqué
Matériau
6 mois
Durée du chantier
Une image corporate forte, sans compromis environnemental
Ce bâtiment de bureaux de 1 800 m² sur quatre niveaux, situé dans le quartier d’affaires de Kirchberg, abrite le nouveau siège de Luxembourg Finance Partners. Le défi : créer une image corporate forte tout en respectant les exigences environnementales les plus strictes.
La solution retenue combine un bardage aluminium haute performance et une isolation thermique par l’extérieur optimisée. Les panneaux laqués offrent une esthétique moderne et sophistiquée, adaptée à l’environnement du plateau de Kirchberg, tout en garantissant une maintenance minimale sur le long terme.
Objectifs atteints
- Image corporate premium réussie
- Certification BREEAM Excellent
- Classe énergétique A+ obtenue
- Respect des délais contractuels
Garanties
- Décennale bâtiment : 10 ans
- Bardage aluminium : 25 ans
- Laquage : 15 ans
- Isolation : 20 ans
Les caractéristiques de la façade
Bardage métallique
- Matériau
- Aluminium EN AW-3105
- Épaisseur
- 2,0 mm
- Largeur utile
- 600 mm
- Longueur
- Sur mesure 3 – 6 m
- Finition
- Laquage polyester gris métallisé
- Surface
- 950 m²
Isolation
- Type
- Laine de roche double densité
- Épaisseur
- 200 mm
- Conductivité
- λ = 0,032 W/(m·K)
- Résistance
- R = 6,25 m²K/W
- Réaction au feu
- A1 incombustible
Structure
- Ossature
- Profilés aluminium
- Fixation
- Système à agrafes
- Lame d’air
- 40 mm ventilée
- Pare-pluie
- Membrane HPV respirante
- Résistance vent
- Classe V5 (forte exposition)
Performances énergétiques
A+
Classe énergétique
0,8
Ubat W/(m²·K)
45 %
Économie vs standard
Du terrain nu au siège livré
Contraintes initiales
- Terrain de 2 200 m² en zone d’activité
- Exposition forte aux vents dominants
- Réglementation BREEAM obligatoire
- Intégration harmonieuse dans l’environnement
Réalisation accomplie
- Architecture corporate moderne et élégante
- Certification BREEAM Excellent obtenue
- Résistance optimale aux conditions climatiques
- Image de marque forte pour l’entreprise
Répartition de l’investissement
- Bardage aluminium laqué (950 m²)
- 142 500 €
- Isolation haute performance
- 47 500 €
- Ossature et fixations spécialisées
- 38 000 €
- Étanchéité et accessoires
- 24 800 €
- Main d’œuvre spécialisée (6 mois)
- 67 200 €
- Total TTC
- 320 000 €
Avantages fiscaux
- Amortissement accéléré : 48 000 €
- Crédit d’impôt isolation : 18 500 €
- Bonus efficacité énergétique : 12 000 €
- Total avantages : 78 500 €
Coût net
Coût après avantages : 241 500 €, soit 254 €/m² de façade.
Retour énergétique
Économie annuelle de 14 500 €, pour un retour sur investissement de 8 à 10 ans.
Six mois de chantier, en quatre phases
Études techniques
5 – 23 février 2024 · 3 semaines
- Études d’exécution et plans techniques détaillés
- Calculs de résistance au vent et de structure
- Validation des solutions avec le bureau d’études
- Commande des matériaux sur mesure
Gros œuvre et ossature
26 février – 5 avril 2024 · 6 semaines
- Achèvement du gros œuvre béton
- Installation de l’ossature métallique
- Mise en place de l’isolation thermique
- Pose des membranes d’étanchéité
Bardage métallique
8 avril – 31 mai 2024 · 8 semaines
- Installation progressive des panneaux aluminium
- Traitement des points singuliers et des angles
- Pose des accessoires et éléments de finition
- Contrôles qualité et tests d’étanchéité
Finitions et réception
3 – 28 juin 2024 · 4 semaines
- Nettoyage et protection des surfaces
- Tests de performance thermique et acoustique
- Réception provisoire et levée des réserves
- Documentation technique et garanties
« Ce nouveau siège représente parfaitement nos valeurs : modernité, performance et durabilité. Le bardage métallique donne une image très professionnelle qui impressionne nos clients dès leur arrivée, et les performances énergétiques réduisent nettement nos coûts d’exploitation. »
Marc Weber
Directeur général, Luxembourg Finance Partners
Kirchberg Metal Systems
Spécialiste des bardages tertiaires depuis 2008, avec plus de 80 bâtiments réalisés et une expertise des grands projets de plus de 1 000 m².
Spécialisations
- Bardages métalliques haute performance
- Bâtiments tertiaires et industriels
- Solutions sur mesure grandes surfaces
- Maintenance et rénovation de façades
Certifications
- Qualibat Métal 3511 Expert
- Certification ISO 14001 Environnement
- Agrément technique BREEAM / HQE
- Formation continue sécurité chantier
Ce que ce chantier nous a appris
Réussites du projet
- Image corporate moderne parfaitement adaptée au secteur financier
- Certification BREEAM Excellent obtenue dès la première évaluation
- Respect strict des délais malgré la complexité technique
- Retour sur investissement énergétique attractif grâce aux avantages fiscaux
Conseils pour projets similaires
- Anticiper les exigences de certification dès la conception
- Prévoir une coordination renforcée entre corps d’état
- Investir dans des matériaux premium pour l’image de marque
- Optimiser les avantages fiscaux liés à l’efficacité énergétique
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